1995〜2005年築, 専有面積81.68㎡〜101.68㎡の平均販売価格
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フローレンス皆実町
広島県広島市南区皆実町六丁目
/ 皆実町六丁目駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,929万円
53.8万円/㎡
2,937
4,265
5,593
6,921
AI査定結果
推定相場価格
4,929万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,265万円〜5,593万円
46.5万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月21日
フローレンス皆実町
5,490万円（59.9万円/㎡）/ 10階 / 91.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,490万円 | 59.9万円 | 10階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/11 | 4,200万円 | 46.9万円 | 10階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 4,500万円 | 50.3万円 | 10階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は52.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | フローレンス皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 皆実町六丁目駅3分 | 5,490万円 | 59.9万円 | 91.68㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/26 | パーク・コート縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅9分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,750万円 | 63.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール比治山通り 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/10 | アーバンスクエア比治山 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅4分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/07/09 | パラッシオ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 4,998万円 | 64.6万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/13 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/22 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 比治山本町パーク・ホームズ 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅1分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 3,200万円 | 46.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 4,500万円 | 51.4万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/08/25 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 比治山下駅10分 | 4,980万円 | 63.5万円 | 78.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アステージ段原比治山公園 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅9分 | 3,150万円 | 45.0万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/10 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 5,000万円 | 47.3万円 | 105.7㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/29 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/03 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅17分 | 3,900万円 | 49.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | パークホームズ段原医大通り 広島市南区出汐一丁目 | 比治山橋駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/09/05 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.59㎡ | 3SDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/26 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/05 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅20分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | フローレンス宇品東参番館 広島市南区宇品東一丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,990万円 | 47.4万円 | 84.19㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/28 | フローレンス宇品東 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品三丁目駅8分 | 3,950万円 | 48.1万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/29 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
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